正しい価値を知り
スピード感を持って対応
人が住んでいない家はどんどん朽ちていきます。そのため空き家の相続は売却・活用など、どの選択をするにしても素早く対応することが重要です。
とはいえ、遺産分割がまだ終わっていない家なのであれば、まずは誰が相続するかを決めなければなりません。家に対するそれぞれの想いなどを踏まえて、慎重に分割を進めましょう。弊社はそのご相談も承っておりますので、お困りでしたらぜひご相談ください。
なお、生前にできる対策もございます。ご家族の負担を減らしたい方や、ご自身の財産の運用にご意見を持たれている方は、私たち専門家とともに対策してまいりましょう。
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Point.01 生前の売却や譲渡を検討
可能であれば、相続が発生する前に売却や譲渡の選択肢を検討するようにしましょう。相続税対策として有効な方法を余裕を持って決めることができます。大切な財産の行く末をご自身の意思で決められるのも大きなメリットです。
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Point.02 価値を正しく把握
売却するにも、活用するにも、まずは空き家の現在の価値を把握することが重要です。手つかずの状態の価値を知ることで、価値を上げるために必要な作業やかかる費用も把握できます。そして、あらゆる情報を踏まえて考えることで、納得いく選択が可能になります。
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Point.03 速やかな選択
不動産を維持するには多くの費用がかかります。そのため相続したあとは放置せず、迅速に対応するようにしましょう。大きな選択ですので、なかなか決められない事柄もあるかとは思いますが、専門家やご家族とよく相談しながら足を止めることなく進めることが大切です。